第256章 埋藏高家的坟墓（2/2）
夏想也就不客气地反驳范铮：“范老弟，你这话说得就有点唯心了我什么说过盖了别墅就不愁卖了我只说第一家别墅小区不愁卖，没有说过第二家一定好卖！”他扭头看向严小时，“严总给评评理，你们上第二期工程时，我说过类似的话没有”
高建远心中一惊，仔细一想才意识到，他们第一期别墅卖得不错，第二期从策划到开工，根本就没有咨询过夏想的意见，就是上次请夏想推销西水别墅时，他也没有说过西水别墅前景乐观的话……果然如夏想所说，自始至终，他对别墅前景的乐观，只说的是第一个吃螃蟹的人。
换句话说，他只说西山别墅会热卖，没说西水别墅也能热卖！
夏想真有这样的敏锐的商业眼光
高建远的目光有些炙热，也有些难以置信，但不信也没有办法，夏想确实从来没有对西水别墅的前景发表过任何看法！
严小时更是难掩一脸惊讶之色，她以手掩嘴，轻轻地“啊”了一声：“夏县长，你的眼光真准，可不可以为我们分析一下西水别墅失败的原因”
范铮还是不服气地说道：“我就不明白了，既然夏哥你清楚西水别墅不会好卖，为什么事先没有提醒我们”
此话一出，高建远立刻目光如电一般射来，直视夏想的双眼。
高建远起了疑心夏想不慌不忙，微微一笑：“范老弟你说错了，我只说过西山别墅应该好卖，至于西水别墅的前景，我既不是预言家，又不是市场分析师，怎么敢妄下结论市场变幻莫测，谁敢说自己能准确地把握市场动脉再说，西水别墅上马又快，好象我知道的时候，已经圈好了地设计出了方案，而且又没有人咨询过我的意见”他假装无意地看了严小时一眼，又说，“严总应该是我们几人中最了解市场的一个，可以请严总讲讲，别说我并不算是业内人士，就是房地产业界的精英人物，谁又敢保证新开盘的项目一定可以赚钱”
严小时抱怨地看了范铮一眼：“范铮，你埋怨夏县长有什么用当初是你急不可耐地非要立刻上马西水别墅，认为一定也可以大卖。现在前景惨淡，你又想怪罪夏县长，没有这样的道理！”
高建远前思后想一番，找不到任何可以责怪夏想的理由，就不满地对范铮说道：“以后说话想好了再说，别张口就来。说出没有水平的话，丢的是自己的人。”
范铮有点挂不住面子，站起来说道：“我错了还不行吗我不是着急吗对不起了夏哥，我不该怪你。”然后又朝高建远点点头，“我先出去透透气，憋得难受。”
范铮一走，高建远摇头叹息：“承受能力太差，爱犯冒进的错误，比起夏想来，差了不少。”
严小时也说：“我表哥还是不够成熟，他要是有夏县长一般的稳重，也不会把领先房产带进死胡同。”
夏想摆摆手：“自己人就别夸来夸去了……”又扭头问严小时，“领先房产不是严总挑大梁吗”
严小时笑了笑，看了高建远一眼，见他没有反对的意思，才说：“明面上是我说了算，其实大主意还是范铮拿。建远不爱管事，凡事都由我和范铮商量着来，而范铮……说实话有点刚愎自用。”
高建远在一旁不好意思地笑了：“西水别墅又不是范铮一个人的决定，是他提了出来，我们两个都没有反对，所以我们也有责任。现在不是追究责任的时候，是寻求解决方法的时候。”
“夏县长有没有什么好的办法可以帮我们摆脱目前的困境”严小时一双美目充满期待地看着夏想。
“我又不是神仙……”夏想双手一摊，摇头苦笑，“市场的选择是惨酷的，谁也没有办法改变市场的规律——我也无能为力。”
夏想说的是大实话，他没有办法可想，也不可能想出什么销售的手段，可以让滞销的别墅一夜之间销售一空。当然就算有，他也不会救高建远这次，因为随着领先房产资金链的断裂，慢慢会有更多的问题凸显出来，西水别墅项目是一个大洞，有可能成为埋藏高家的坟墓！
也是，西水山在后世，其实建造的是阴宅。不过今世被高建远抢了先，开发成了别墅。也许世上还真有风水一说，死人住的地方，非要建活人房子，卖不出去也正常。
见高建远和严小时都露出失望的神色，夏想又说：“现阶段只能采取降价促销，加大宣传力度等传统的商业手法，另外，资金链是不是出现了问题”
高建远点点头，没有说话，严小时神色黯淡地答道：“问题还很严重，资金出现了2亿元的缺口，短时间内恐怕解决不了，因为建远已经动用了关系，从银行贷了1亿的贷款，现在再申请贷款，难度很大，银行也怕了，不敢再担责任……”
想必是高建远不敢玩得太大了，要不凭借高成松的面子，银行再贷5亿也问题不大。可能是高建远姓格谨慎，也可能是他对西水的前景完全不看好，想要救市的想法不那么强烈，看来，他有意要放弃西水别墅了。
只是，从液晶大屏幕上的失败，再到西水别墅的失败，两次败走麦城的经历，以高建远的自傲和自视过高，他能承受这样的挫折
夏想暗中观察高建远，见他一脸平静，努力保持着不动如山的风度，心想没看出来，高建远也这么沉得住气。听严小时的口气，西水别墅项目基本上已经是巨额亏损的下场，他心里就没有一点着急
再仔细一看，夏想才注意到高建远面前的桌布微微颤抖，出卖了他表面上的平静。明白了，他还在强作镇静，努力保持绅士风度。想想他也够累了，夏想就有点可怜他，失败了也不能痛快地说出，还要装模作样一番，做人失败没有关系，生意失败也没有关系，但不能让人指责他没有风度。
高建远，还真有个姓！
“西水山项目现在是什么情况”夏想想问的是，是不是别墅都已经建好。
“范铮说，这一次要尽快回笼资金，所以是几十栋别墅同时开工，差不多现在都已经主体竣工了，地皮的钱，施工单位的工程款，还有其他各项费用，都还没有结算。现在还没有风声传出，只要一有消息透露，知道别墅销售效果不好，领先房产的办公定就会堵满了要帐的人。”严小时穿了一袭长裙，显得楚楚动人，可惜的是，现在风情全无，眉宇之间全是忧愁之色。
房地产业本来就是生死两重天，赚就赚得数钱数到手抽筋，赔也会赔得倾家荡产，而且范铮犯了冒进主义的错误，燕市本来就是经济欠发达城市，现在比起五六年后的房产大爆炸还差了一些火候，而且燕市人比较保守，就算有钱，不一定就喜欢住别墅。
西山别墅能热卖，主要还是沾了地利的光，而且环境又好，又安全，又是燕市第一家豪华别墅，有些人甚至出于尝鲜的心理，或是就是为了显示身份，也会买上一套。但西水山则不同，一是离市区稍远了一些，而是环境虽然也不错，依山傍水，但西水山周围孤零零的没有人气，全是农田，交通也不算发达，最主要的是，西水山座落在一大片平原的中间，看上去十分突兀，怎么看怎么象一座坟头。
有钱人的心理是求福求长寿，可不是求死后，所以不好卖也在情理之中。想想后世也不知道是谁将西水山开发成了阴宅，夏想也觉得那人挺有眼光，指不定还是一个风水大师。
“如果西水山交给达才集团来开发，遇到这种情况，达才集团会有应对的方法没有”高建远突兀地问了一句。
夏想明白高建远是病急乱投医，他想借自己之口，咨询一下达才集团的业内人士的意见，看有没有什么起死回生的计策。他也就顺水推舟说道：“等哪天我约沈立春见个面，向他当面请教一下。既然是建远的事情，该帮的还是要帮，不管有没有效果，只希望能尽量减少一些损失。”
（未完待续）