第138章 规划(2/2)
再次因为沈灵汐的扶持政策,这条商业街的生意肯定火爆异常,这个也可以为商人带来不菲的收入。
可以说是一个一箭三雕的好主意,而且也不会违背沈灵汐不强迫富商和百姓的初衷。
想到这个来钱快,又不需要成本的好主意,沈灵汐就换上普通百姓的衣服,亲自去建业城中挑选合适的地方作为商业街的地址去了。
在沈灵汐的想法里面,商业街还是在人口密集的城中心地段更好,如果太偏远的话,百姓买东西会非常不方便,人气就难以保证。
而为了在后期高价卖土地,沈灵汐这次会多拆出一些旧房子,把商业街周边的土地都腾空,这样前期可以作为停放马车的地方,还可以弄些夜市什么的。
而后期一旦商业街火爆了,这些周边空出来的土地就可以拿出来高价转卖给富商巨贾,他们可以在上面修酒楼,或者修客栈娱乐场所都可以。
这个沈灵汐就不用为这些富商巨贾抄心了,毕竟人气有了政策有了,那些商人对于做什么最赚钱是非常敏感的。
于是沈灵汐在距离皇宫十条街道之外的地方,选好了以后商业街所在的地方,然后沈灵汐坐着马车将这建业城最中心的地方给绕了一圈,感觉需要拆迁的百姓也不会太多,才满意的回到皇宫之中。
于是在皇宫里,沈灵汐就拿着草稿纸画起了未来商业街的大概规划,有些地方不太懂,又去叫了工部的官员来协助规划的安排。
工部的官员都是建造方面的行家,一看陛下沈灵汐弄得图纸,就知道沈灵汐想要修什么了。
刚开始工部还有些诧异,以为陛下要弄这处地方自己享乐,就有些想要劝住沈灵汐。
沈灵汐觉得有些哭笑不得,这么多的商铺自己一个皇帝去那里自己卖东西给自己吗!真是有些可笑,不过对于这个工部官员的敬职敬责,沈灵汐还是非常认同的。
在得知沈灵汐并不是将这个商业街弄来自己享用,而是要开发一条免税的商业区时,工部官员一下就知道其中的好处了,不由得对陛下沈灵汐万分佩服起来。
沈灵汐还真是不太懂设计方面的事情,于是给这个工部官员好好讲了自己的设想以后,就把设计这个商业街的规划任务交给了这个工部官员去弄。
不得不说做技术的官员就是心眼实在,没有其他朝堂官员的油滑,这个工部官员在得到这个商业街的启发之后,就像是沉迷进去一般,后来退出去的时候还在一心想着怎么设计这个商业街的事,差点没有在大殿门槛处摔个狗吃屎。
沈灵汐看这个工部官员这么上心,心里觉得还是非常欣慰的,这个玄武国朝廷虽然动荡不安,不过留下的人员里面还是有一些可以做实事的人才。
于是就仅仅过了三天,那个工部官员就把整个商业街的规划图给做好了,于是这个官员欣喜的来到沈灵汐面前,希望得到沈灵汐的认同。
沈灵汐接过图纸一看,马上就被这个详细的图纸震惊了,没有想到这个工部官员做得设计图纸如此详细完美。
“嗯!爱卿做得设计图纸,寡人非常满意,这些具体的还需要爱卿去监督实施。既然这个事情爱卿已经了然于心,那拆迁这片区域的事情,寡人也就交给爱卿去做好了。只要能把这个事情做好,工部以后就是爱卿说了算,毕竟寡人以后还有更多需要用到爱卿的地方。怎么样,能够胜任吧!”
那个名叫鲁山的工部郎中,听陛下这么说,一下就跪倒在地,非常兴奋的说愿意为这个工程效劳。
于是整个商业街的安排就交给这个名叫鲁山的工部郎中去办理了,沈灵汐觉得只要这个鲁山做得好,以后让他做个工部侍郎也没有什么关系。
这种建造方面的人才,沈灵汐觉得还是非常需要的,其实这个人看起来比较老实本分,好像提技术方面的东西非常上心,而其他的好像就没那么在意。不然这一把岁数了,这个鲁山也没有混成工部侍郎,可能也有太老实本分的原因。
对于拆迁这些百姓,沈灵汐觉得可以用前世的办法。什么一陪二啊,旧房换新房之类的。
不过沈灵汐不打算用钱将这些旧房子买断,一个是沈灵汐现在本就缺钱,也暂时拿不出这么多钱来拆迁百姓的旧房子。
还有就是这些百姓突然多了一笔巨款,可能也不是什么好事情,而且一旦这些拆迁百姓的钱用光了,一定会又来找朝廷,这样就不是沈灵汐最初想要看到的了。
所以旧房子换新房子是唯一的选择,小房子换成大房子,相信没有百姓不愿意的吧!
于是沈灵汐跟这个工部郎中鲁山讨论好了政策,就让这个工部郎中鲁山放手去做了。
“爱卿啊,拆迁的事情必须尽快,这样商业街的事情才能尽快推进,那些提前搬离的百姓可以先安置在建业的官舍里面,反正现在也没有外国使团什么的,这些官舍空着也没有用处,就用来暂时安顿这些百姓。等新房子修好,再让他们搬出去就行了。”
光是拆迁百姓还不行啊,人家搬离没有地方住,这个可能也会出问题,所以沈灵汐干脆想到这个官舍接待外国使团的地方长期没用了,正好可以让这些拆迁百姓暂时居住。
一切都安排妥当,工部郎中鲁山就领命而去。
沈灵汐坐在龙椅上一阵的叹息,没有想到做皇帝其实挺累人的,这么大个国家要想做事,又怕出现问题,什么事情都要思考清楚,每个细节方面都要考虑到。
不然一个很好的政策很可能就让下面的人给弄得一塌糊涂,最后受苦受难的百姓还不是将怒气宣泄到皇帝头上。
这个也是为什么一个好的想法,最终弄得百姓怨声载道的原故,现在沈灵汐做了皇帝就要好好想清楚,免得出现这种好心办坏事的情况出现。
至于下面官员办事,沈灵汐觉得还是要弄个监督机制才行,免得下面的官员贪赃枉法,最后还要让自己这个皇帝来收拾烂摊子。
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