460、玉婷急邀约（2/2）
梁玉婷今天找我来，主要想听我对安创投资公司与鼎铭集团“合作”的意见。我的意见她听进去了，但是面对她老爸梁启松，她不知道怎么劝他。
“嗯，你当然不能这么说他了，柯坚的事与他的失误是不能相比的。这样好了，我找一下我哥，让他劝劝你爸。”我直接找梁启松说这事的话，梁启松八成是不会听我的，他对我的看法还是我年轻，前眼的成绩不是我一个人达成的，是因为我好命，娶了林水桃，有了“外商”关系，外界除了周起飚等少数人，无人不这么认为，梁启松又岂会高看我一眼
“希望他适可而止吧！”梁玉婷停下催了饭菜。
菜上来后，我和梁玉婷边吃边聊，说的事还是杨、梁两家合作的事。如果梁玉婷今晚不找我，我迟点有空也会找梁玉宏说这事的。在我心里，梁家也是我的外家，只是梁玉蓉不在了，生前还是杨家的媳妇，我不能随便就剥光了双方的实际关系。
谈到自己的酷吧生意，梁玉婷说两间店管起来，她个人时间已经很紧了，两间都赚钱，所以不想再弄第三间店了，就这么着，瞧准了再找个人嫁了。
“我在三亚碰上的那个，你又飞了吗我还以为你们成了呢。”见了面，梁玉婷的个人问题也不得不谈。此时周颖发来微信，问我几点回皇家公寓我回了“九点回”。
“那个早就飞了。”梁玉婷笑了笑，看到我在微信，她问：“桃姐在上海也催你回家吗”
“催呀！将来你有家了，也会这样的，哪能不挂着小的呢快吃。”我催了梁玉婷。
“我不着急呀！再怎么样我也还是这间店的老板，得看看晚间的生意怎么样了，明天一早跟他们开个会再回省城去，我爸的死脑筋吧，也许只有黎局长这些人才能开导得了。”梁玉婷又回到梁启松与杨铭合作的问题上，我的意见，梁玉婷是听进去了。
“合作能否成功的关键，其实不在于资金多少，而在于项目运行思路是否与市场合拍，更重要的是双方的诚意是否一如始终，如果一开始就充满算计，患得患失，只看到自己的一方，就是有再多的资金，也会因为合作失当而失败。”厉以东和崔之龙与梁启松合作的枫景新都花园三期时，厉以东不守合作精神，后来各自就充满算计了。
梁玉婷听后探过身子问：“那你公司的资金怎么样一下子接几个项目，投资商没催你们吗我怎么听说你公司现在最缺资金了”
“催呀！换谁都催。资金的事，我不缺资金，会贱卖枫景新都花园的商铺吗算起来，这个项目真的赚钱不多，投资开发与收益比还不如我的农海产品交易市场高，恐怕也比不上你的酷吧。”枫景新都花园三期因出让的价格太高，加上开发费用，收益比低于我的预期。
“不会吧收益率比我的酷吧还低”梁玉婷以为我骗她。
为了接这个项目，杨柳当初花了近五亿才拿下。如果用五亿去拿地皮，杨柳可以做三个枫景新都花园三期了，但是这个项目在厉鹰集团的资产处理中具有指标性意义。
我问梁玉婷给客人做一碗面是多少钱
梁玉婷说面料不到两块，加汤料也不过五块。我问她卖多少她说二十元，我说梁玉婷的盈利是成本的四倍，刨去人工和店租、水电成本，也还有两倍，对半赚，枫景新都花园才赚两个亿不到，扣了税，成本是收益的四倍，正好与梁玉婷倒了过来。
“那投资商怎么还接这个项目”梁玉婷无法理解，换别人也无法理解。
“嘿，投资商不是刚进入国内做这一行吗让阿桃忽悠进来了。”
杨柳拿下这个项目的一个重要原因是因为鼎铭集团也参与了竞价，为了不让鼎铭集团拿走项目，杨柳才豁了出来。与她当初拿桐湾都会那块地皮一样，也是志在必得，让谁拿走，也不能让鼎铭集团拿走，至于后来的厉鹰广场，鼎铭集团没有那么多资金出得起价，不参与竞价了，但是有外来企业恒太和保嘉两大集团也想得到这个项目，市里开价在先，两大集团压价在后，市里一时无法出让，只好在底价附近“意向”签给了杨柳。
两人吃了饭，店里的客人就越来越多了，因为晚餐时间到了。前进2012吧厅延续了我当初给梁玉婷定的客户群定位，周起猛参与经营期间红火了几个月，现在又回到了当初的微利状态，因为吧厅的区位优势仍在，虽然厉以东过去所说的旧城改造根本就没有谁来投资。
谈完事，梁玉婷践诺七点放我走，她一句多余的话都没有再说。送我下楼，与我握手时，梁玉婷笑着说了一句：“黎总，你的手还是那么细软，谢你了。”
“不谢，回了。”我走到对面街我车子边，开门上车，梁玉婷站在吧厅大门口等我离开。
我的车子转向、照到吧厅大门时，我闪了一下车灯，梁玉婷这才转身进去。
回到家里，保姆喂了我儿子了，也给他洗了澡了，我先抱儿子玩儿，让保姆晚餐。如果不是约了周颖，我今晚就不出去了。水岸花园这里也是我的家，大家也都这么认定。
过了一会，周颖给我发了微信，说她回到皇家公寓了。我拨了林水桃的视频电话，林水桃刚吃晚饭，看到儿子，问我不是跟周颖在一起吗我说跟周颖在一起也不影响我和我儿子在一起呀保姆还有一会才忙完，林水桃说她周二下午五点回到市内后，挂电话了。
等了一会，保姆忙完活，接过儿子，我下楼开车去皇家公寓。周颖今天下午又去大华外语夜校学习了，也是在外面吃饭才回这么早，我问她今晚是以什么原因在外过夜的
周颖看着我，给我甩了一个笑：“周末时间，同学或者姐妹来了，我在外面过夜不正常吗就是谈个男朋友也正常呀！她们个别时候也会出去，哪会天天寻思老姐去了哪里”