0347 别成天做梦（1/2）

这套房子比起我当初蓝天小区的福利房宽敞许多，而且装修颇为上档次，更关键的是面朝大海，此般海景房可不是人人能拥有的。如果这辈子我能买这样一套房，知足了。

我兴奋的像个孩子挨个房间转了一圈，重重地坐在沙发上道：“白董对你可真不错啊，一来就分到住房，绝对是未来高管待遇。”

乔菲知道这套住房是怎么来的，心事重重道：“你以为我住在这踏实啊，要是拿不出成绩不用别人赶我走，自己就没脸住下去了。”

“又扯到工作上去了，踏踏实实住着，白董不是那样的人。等将来有钱了，把这套房子买下。”

乔菲好奇地道：“这边的房价多少”

“因为是精装房，起步价一万五，像这套靠近海边的房子应该到了两万了，你自己算吧。”

“这么高的房价在日本都可以盖别墅了。”

“和国外比没可比性。国内这些年房价普遍虚高，都是房地产商炒出来的。即便这样，购房热潮依然不减，一期工程都卖光了，二期工程正在如火如荼开工建设，而且房价还要继续涨，鬼知道涨多少呢。”

乔菲若有所思坐下道：“我看着这边也比较偏僻啊，为什么买房者选择这边不去开发区呢”

“偏那只是个人感觉。”

我拉着她来到窗前指着道：“看到了吗，小区出去走几百米远就是黄金海滩，而且紧邻滨江大道，交通发达，环境宜人。再看这边，眼前看是一片空地，将来会成为继云江cbd后第二个商业核心区，欲与打造金融街，据说一些国际大公司都会入驻。目前我知道的，国际的西门子，巴斯夫、联合利华、拜耳等十几家公司已经打算在此建设大中华总部，国内的有中石油、中粮、中海航、太平洋、富士康等也会进驻西沙湾，你说这里偏吗”

“而开发区呢，距离市区较远，而且交通不发达，没有支撑产业。再加上市里规划失策停滞，若不然，也就没有西沙湾什么事了，那里才是云阳的第二个商业区。当年，蓝天雄心勃勃把家底都压在开发区了，本想着狠狠赚一笔，结果赔得底朝天。房价一降再降，已经触底了，依然没人买。金泰和华远赔本处理都不起作用。换做你，你会去开发区买房吗”

乔菲思索片刻道：“如此说来没办法了”

“办法总是有的，只不过道路曲折了点，要不然白董也不会着急上火，你有什么高招吗”

乔菲沉默许久道：“这事急不得，需要慢慢来。那你有更好的办法吗”

“倒是有想法，不过白董好像不喜欢，而且说我异想天开。”

“什么办法”

我把我的想法讲了一遍，乔菲笑了，回到沙发前坐下道：“你确实是异想天开，我要是白董也不会采纳。”

我不服气地道：“我敢说，目前只有这条路可以挽救蓝天，除此之外都行不通。”

她冷笑道：“白董是要清库存，而不是收拾烂摊子。你可倒好，房子一套不卖，反而接手其他烂尾楼，他们巴不得呢。”

“对啊，就是抓住他们急于出手的心理以最低价拿回来囤房，然后坐等升值，等房价炒起来再出手，不仅可以回本，还是大赚一笔。”

乔菲看着我半天道：“你倒是挺敢想的，且不说房价未来会不会升值，收购回来下一步怎么做，你想过吗”

“这个嘛……我暂时还没想，走一步说一步呗，到时候肯定有办法的。”

乔菲无语，道：“看来你真不适合做这一行，连最起码的商业规则都不懂，更别说经济学了。劝你还是多学习吧，别成天做梦。”