0430 引狼入室（2/2）

吴伯一脸憨厚进来，王栋梁饶有兴趣地与他聊起了家常，得知他是1258厂的，啧啧道：“1258厂果然是藏龙卧虎的地方，输出了不少人才，为云阳市的发展提供了智力支持。可以负责任的说，云阳能有今天，一半的功劳都归功于1258厂。”

此番话不假，1258厂鼎盛时期员工数超过二十万人，而当时的云阳才不过十几万人。这部分人的到来拉动了当地的经济发展，很多人在此置地落根。后来省政府把云阳划成特区，升格为市，集中全省力量开工建设，数十万人一夜之间涌入当年的小渔村，到现在发展成几百万人口的大城市，成为全省的经济中心，gdp增速连年超过12%，一下子跃到全国最具投资价值的城市，全国最佳宜居城市，全国最美海港城市……

简短聊天后，王栋梁给出了建议：“你可以把家里重新装修一下，改造成农家乐，以后我会经常来这边吃饭。”

吴伯激动不已，连连鞠躬道：“多谢王书记抬爱和关心，我尽量按照您的要求做。”

等吴伯出去后，赵家波直接切入今天的主题道：“王书记，您可能知道百业要建什么度假中心和影视基地的事吧”

王栋梁慢条斯理地擦擦嘴道：“知道，前两天刚刚召开常委会，把这个项目列入明年规划，作为打造国际休闲旅游度假圣地的重点工程扶持项目。”

赵家波急了，道：“他建他的度假中心，非要和我们抢地盘。您也知道锦绣花园是蓝天做的最成功的项目，可以说整个集团全靠这个项目支撑着，可现在百业要拿走三期项目的土地，这也太欺人太甚了吧。”

王栋梁表现得异常淡定，似乎早知道了这件事。拿起烟点燃，沉默许久道：“那你的意思呢”

“我当然不同意了。”赵家波激动地道，“这块地光拿回来就花了将近8000多万，这暂且不说，锦绣花园之所以成功，一来是我们有着优秀的设计团队，二来是占据了得天独厚的地理优势，海边经济已经压榨的所剩无几了。人们来这里投资兴业，很大部分看中的是的区域优势，二期还未完工，几乎全都卖出去了，而且好多人打听三期工程进展，我舍得放弃吗”

“还有，这块熟地我的投资回报率可达到60%，溢价高达200%，全部算下来至少可以赚到3个多亿，他百业舍得给这么多吗”

王栋梁稳坐如钟，不急不躁地道：“如果共同开发呢”

“不可能，我对什么度假中心影视中心一点兴趣都没有，更想把锦绣花园打造成全省乃至全国的优秀产品，也是重塑蓝天形象，树立企业文化的大好时机。如果没有像样的产业，上市计划依然遥遥无期，我们真的等不起了。”

王栋梁出奇的冷静仿佛已经知道了这件事的结果，良久道：“你说得这些不错，从我内心讲也希望蓝天做大做强，但是这件事市委已经插手，估计楼书记近期会组织你们俩家召开协商会，商议解决这宗地的交易。”

赵家波傻眼了，半天道：“这么说，无力回天了”

“这个嘛……也不是没可能，就看你怎么操作了。”

赵家波急忙道：“望王书记指点一二。”

王栋梁蘸着酒在桌子上画了个圆圈道：“以蓝天的实力与百业竞争还不够强，而且对方关系硬背景深权力广，近有市委鼎力支持，远有省委摇旗呐喊，而且上层路线走得比你们扎实，就凭这一点，你们必输无疑。但万事有个可能，这就需要智慧了。换句话说，出其不意攻其不备，用奇招与其对抗。实在无力之下，干脆引狼入室来自救，也是很好的办法。”