第426章 打探（1/2）

洪家的老宅位于大栅栏的“煤市街”。门口有几棵参天的老槐树。两扇黑漆大门建在一个五层台阶高的平台上，在大门里应属于比较宽大的类型。

大门旁还有一对石门墩，门槛是铜皮包着的，高约一尺。整个大门朴实无华，却显得敦厚大气。

说实话，因为“天兴居”就在附近的原因。洪衍武自打听了父亲说明老宅的位置，他上班下班就会经常绕路过来看看。

而每一次他刻意经过这扇大门前，他都要停留一会儿，忍不住要想象大门和院墙里面的亭台楼榭。

据他所知，洪家的老宅里包括了不但百余间房，还有一个西式小楼，这是洪家数代人不断购置周边房屋地产，与老宅相连，才逐渐形成了今日之规模。

而且最宝贵的是，由于洪家发迹于此。在老宅旁边还有“衍美斋”和“衍美楼”这两个跨街面对面的老铺。

要知道，光“衍美斋”就是一栋二层小楼，不下二百余平米。“衍美楼”更了不得，那是包括了三栋小楼的一个院落。

以他前世的经验来预估一下，光这两处门面房，价值就顶的上京西香山的数栋别墅。那种房子，可是以亿来计算的。

这么大的产业，他要不为家里争取回来，那简直就是作孽啊。

没有人会知道，他作为洪家的子孙，一直只能站在院墙之外遥望祖业被许多外人出入的难受滋味。

是啊，过去是只能眼瞅着，干看不能动，但现在总算到了他可以为洪家争回祖业的时候。

不过出手是出手，能就这么直眉瞪眼，急不可耐地找上门去吗

不，事可不能这么办。一听说落实政策，就猴儿屁股着火似的蹦蹬，那是不经人事的傻小子。

正所谓不打无准备之仗。在动手之前，总得先详细地观察运筹一番。

其实缠磨父母的时候，洪衍武已经把相关条文琢磨一个月了。而他从爹妈那儿了解到的情况是这样的。

当初“大栅栏街道办”是1955年租用的洪家的房，原本就是因为资金紧张才没购买。

到了1956年呢，因为资金情况进一步恶化，街道办连房租也付不出来了。

洪禄承和王蕴琳也没难为，说就把租该为借得了。这么着，街道办的养老院实际上从此就白用洪家的房子了。一直用满十五年再说。

这件事表面上可以说，是洪家吃了大亏，可也得说洪家不愧姓洪，错有错着，很有点洪福齐天的意思。

因为在1956年，京城政府就提出了针对私有房产的改造意见。到了1958 年5 月17 日至31 日，则正式通过了私房改造方案。

其中规定了，改造起点以出租房屋间数和建筑平方米结合计算。对其出租房屋够15 间自然间，不够225 平方米或够225 平方米不够15 间者都列入改造对象。

赎买定租也定的很低，而且为保证雨季居住安全，还采取边留房、边审批、边接管的办法。

而洪家的老宅呢，恰恰因为是给“街道办”白使，压根就没交过钱。而街道办仗着自己也是公家单位，随便就能打电话叫房管所的人来修缮房屋。

这么一来，洪家的房子就被所有人给忽略了。

房管部门的领导也有点马大哈，竟然误以为此房就是公房。便使得洪家意外地逃过了私房改造。

这应该算是老天开眼，也是如今洪家人能拿回自己产业最有利的一面。

但也得说也有不利的一面。那就是现今政策主要解决“运动产”。洪衍武他们家的房子可并不再此列之内。

还有，当初租改借，重新立下的十五年期限早就满了。

现在已经逾期近十年，养老院是早没了。而外面两个老铺，却已经分别被“体育用品公司”和“京城红旗厂”的门市部占了。

这两家营业部是从哪儿租的房老宅院儿里的房子里又是些什么人在用这些问题谁也说不好。