45.期待家（2/2）

童安安跟另一个中介的工作人员打了招呼，然后带着夫妻俩加李钺铎把房子转了一圈，那边中介的人还在里里外外仔仔细细的挑毛病。

“这个冰箱好像坏了。”

“鞋架的这个设计不是很好。”

童安安把人拉了出来，四个人进了电梯，小两口开口说道：“这个房子还不错。”

童安安点了点头：“正在看房子的那一家人也看上了这个房子。”

李钺铎有点奇怪：“他们不是挑毛病吗”

童安安：“如果没看上，不会这样挑毛病，这样挑毛病是想要中介跟业主谈一下价格，压低价格。”

“那这个价格还能再谈谈吗”

童安安：“这个我不能跟你们说得很确定，谈价格很多时候很看房主心情，不过如果你们真看上了，我现在就可以打电话。”

小两口回想了一下刚才看到的房子，因为楼层高，所以比他们之前看的楼梯房的光线要好，亮堂堂的，房子保养得也不错，价格正好也是他们接受的范围之内。

“可是，这个首付真的能45万吗”

“加上各种税，还有佣金，保守估计是四十五万左右。”

“不保守估计呢”

“四十三万。”

李钺铎听他们说话，没懂，明明这个电梯房和那个楼梯房的报价基本上是一样的，但是童安安却说这个首付比那边的首付低。

小两口对视了一眼，说道：“那就这家了。”这段时间他们也是看了各种各样的房子了。

童安安在一边打电话，李钺铎陪着这两个人继续往前走。

两夫妻忍不住跟李钺铎说话：“你们佣金是多少”

还好还好这个还是知道，李钺铎说道：“两个百分点。”

“这么贵！”

李钺铎不知道该怎么回答：“……”

好在这个时候童安安已经回来了，说道：“业主降了三万，相当于说你们中介费已经是业主出了。”

李钺铎：“……”

两边约好了签合同的时间，李钺铎和童安安便送走了客户，这下子李钺铎才问道：“为什么两边价格差不多，首付却有差别”

他百度过了，没找到答案。

童安安很耐心地解释道：“按揭贷款的数额需要银行对房屋进行估价，楼梯房没有电梯房的估价高，自然能够贷款的额度就没有电梯房高。”